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contrat
les parties du contrat, vices du consentement, le contenu du contrat et les engagements précontractuels.
Edited at 2020-12-16 15:31:18
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contrat (2)
engagements précontractuels
pacte de préférence
définition
contrat où 1 partie s'engage à proposer en priorité au béné la conclusion du contrat s'il décide de contracter
aucune prévision prix et délai
obligation d'identifier le bien et nature du contrat
régime
pas d'obligationsi stipulant ne décide pas de contracter
stipulant décide contracter :
obliger de proposer en priorité au béné du pacte
béné accepte : conclusion contrat
béné refuse : liberté
démarche
action interrogatoire
dressé un écrit par le stipulant au béné
motif : connaître la volonté du béné
se prévaloir ou non du pacte
exclusion : nullité ou substitution
promesse unilatérale
définition
contrat par lequel le promettant confère au béné le droit d'opter pour conclure un contrat dont les éléments essentiels sont déterminés
détermine les éléments essentiels au contrat
régime
rétraction de la promesse
après expiration délai
caducité => inutile
après acceptation
contrat formé => IMPOSSIBLE
dans le délai, avant acceptation
rétraction : n'empêche pas la formation du contrat
exécution forcée
différent de l'offre
contrat
droit d'option
promettant est engagé
manque que le consentement du béné
vices du consentement
erreur
définition
fausse représentation de la réalité
de fait (construction d'1 terrain, tableau authentique...) ou de droit (non connaissance de la loi. exple : loi interdit de louer si pièce principale < 10m²
conditions
erreur excusable : difficile à interpréter : s'apprécie selon les compétences de la personne : études, professions...
erreur sur les qualités essentielles de la prestation
qualité tacitement ou expressément convenue
exples: contrat signifie authenticité, terrain constructible...
admission de l'erreur sur sa propre prestation
exple : je le pensais authentique...
erreur sur les qualités essentielles du contractant
uniquement contrat untuiti personae
exple : connaissance d'un logiciel
erreur déterminante : on aurait pas conclu si on avait su
exples : achat terrain constructible qu'il n'y est pas, avoir acheter une E en bonne santé hors c'est le contraire...
exclusions
erreurs sur les motifs : achat d'une maison en pensant être muté
erreur sur la valeur : mauvaise évaluation de la valeur du bien
erreur sur la qualité essentielle en cas d'acceptation d'un aléa sur cette qualité : je vends 1 tableau sans en connaître exactement son authenticité
dol
éléments constitutifs
intentionnel
volonté de tromper
matériel
manoeuvres
mensonges
silence : dissimulation d'1 info déterminante
conditions
auteur
contractant
représentat
complice
erreur provoquée par le dol
toute erreur sur la valeur, motif, et qualité essentielle même inexcusables
limite : pas de dol si valeur dissimulé
il faut un caractère déterminant de l'erreur par le dol
violence
contraintephysique ou morale contre le contractant, ses proches ou ses biens
contrainte illégitime : violence contre moi ou mes proches...
contrainte émanent du cocontractant ou d'un tiers
contrainte déterminante qui m'a incité à conclure le contrat
abus de dépendance
situation de dépendance d'1 contractant envers l'autre
pers. en supériorité par rapport à moi (exple : 1 seul fournisseur peut fournir l'E sinon fin de notre E
exploitation abusive de cette situation de dépendance
avantage manifestement excessif
sanctions
nullité rélative
seul l'errans (celui qui c'est trompé) peut agir
5 ans à compter de la découverte du vice du consentement
responsabilité extra contractuelle
contenu du contrat
contenu licite
prestation licite
conforme à l'ordre public
pas interdite par la loi
dans le commerce juridique
exple totalement hors commerce : drogue, contrefaçons...
partielle dans le commerce : vente d'organes humains...
but licite
recherche du mobile
si contraire à l'ordre public : nullité
peu importe si mobile connu par les 2 parties
contenu certain
prestation présente ou future
présent : prestation existe le jour de la formation du contrat
futur : n'existe pas le jour de la formation du contrat mais existera jour de l'exécution
prestation possible
exigence d'1 prestation possible au moment de la formation du contrat
prestation déterminée ou déterminable
déterminée : prévue au contrat
déterminable : peut être déterminée sans nouvel accord des parties
contrat de prestation de service
soit le prix avt exécution est fixé par les parties
soit fixation unilatérale du prix par le créancier
si abus dans la fixation du prix
dommages-intérêts
et/ou résolution du contrat
la contrepartie
indifférence de l'équilibre des prestations
pas d'obligation d'avoir des prestations équilibrées
limites : lutte contre certains déséquilibres
contrepartie non dérisoire ou illusoire
clause qui prive de sa substance l'obligation essentielle du débiteur non écrite
clauses abusives non écrite
en droit de la conso
en droit civil
les parties au contrat
la capacité
cas d'incapacités
conditions de validité du contrat = capacité
toute pers. physique peut contracter
limites
mineurs non émancipés
majeurs protégés
exigence générale d'un consentement sain
effet de l'incapacité
nullité du contrat
limites
actes de la vie courantes
obstacle
acte utile et conclu dans des conditions normales
confirmation
la représentation
conditions
représentation légale
parents, tuteur, dirigeant social....
représentation judiciaires
conjoint habilité, admin. ad hoc du mineur
représentation conventionnelle
mandat, commission..
effets
représentation parfaite
représentant agit au nom et pour le compte du représenté
représenté est seul obligé
représentant est un tiers au contrat
représentation imparfaite
représentant agit pour le compte d'autrui mais en son propre non
représent est seul obligé
représentatn transmet au représenté tous les droits et obl. résultant du contrat
porte fort
le promettant s'engage envers le béné à ce qu'un tiers ratifie un contrat
tiers ne ratifie pas
contrat caduc
tiers non engagé
promettant engage sa responsabilité envers le béné.
ratifie
tiers engagé comme si le promettant l'avait représenté
les sanctions
pouvoirs du représentant définis en termes généraux
actes conservatoires et d'admin.
pouvoirs du représentant spécialement déterminés
actes visés et accesoires
pouvoir dépassé
acte inopposable au représenté
tiers peut invoquer la nullité et engager la resp. du représentant
limites
ratification de l'acte
acte valable et opposable au représenté
pas de responsabilité du représentant
mandat apparent/ tiers de bonne foi
acte valable et opposable au représenté
responsabilité du représentant
détournement de pouvoir au détriment du représenté
nullité si le tiers avait connaissance du détournement ou ne pouvait l'ignorer